Banyak pembeli rumah yang sering mengabaikan elevator saat membeli rumah, dan kualitas konfigurasi elevator akan secara langsung mempengaruhi kehidupan sehari-hari mereka di masa depan.
● Catu daya api
Penerangan darurat dan tanda-tanda indikasi evakuasi harus dipasang di tangga, ruang lift kebakaran dan ruang depannya, ruang depan bersama dan lantai (ruangan) perlindungan.Baterai dapat digunakan sebagai catu daya siaga, dan waktu catu daya terus menerus tidak boleh kurang dari 20 menit;Waktu pasokan listrik terus menerus pada gedung bertingkat dengan ketinggian lebih dari 100m tidak boleh kurang dari 30 menit.
● Kualitas lift
Saat membeli rumah, kita harus memperhatikan perusahaan dengan kualitas lift yang dapat diandalkan, menanyakan bagaimana personel pemeliharaan real estat dapat menyelamatkan jika terjadi kegagalan, dan menandatangani surat pertanggungjawaban dengan pengembang untuk menyepakati cara memberikan kompensasi jika ada. kecelakaan lift.Untuk tempat tinggal lantai di atas 12 dan di bawah 18, paling sedikit terdapat dua buah elevator, yang salah satunya harus berfungsi sebagai elevator kebakaran;Jika lantai fungsional hunian murni berada di atas 19 lantai dan di bawah 33 lantai, dan jumlah rumah tangga pelayanan antara 150 hingga 270, maka harus tersedia paling sedikit 3 elevator, yang salah satunya harus berfungsi sebagai elevator kebakaran.
● Manajemen properti
Apakah terdapat ruang jaga yang bertugas di lantai dasar gedung, apakah pengawasan keamanan sudah dilakukan, apakah ada satpam yang berpatroli di gedung, dan keselamatan evakuasi personel jika terjadi keadaan darurat tidak dapat diabaikan.
● Situasi pembangkit listrik tenaga air
Umumnya ruang lift dilengkapi dengan tangki air di lantai paling atas.Air dipompa ke lantai atas terlebih dahulu kemudian dialirkan ke bawah, sehingga penghuni gedung bertingkat tidak akan mampu mensuplai air karena tekanan yang tidak mencukupi.Selain itu, konfigurasi genset darurat juga sangat penting untuk memastikan elevator dapat beroperasi sementara jika terjadi pemadaman listrik di dalam kota.
● Pola tipe rumah
Sebagian besar ruang lift berstruktur rangka, dengan dua atau lebih rumah tangga tersusun secara simetris di lantai satu, sehingga terdapat ruangan menghadap selatan dan utara, bahkan ada ruangan kecil yang hanya memiliki jendela Timur-Barat.Selain itu, beberapa partisi dalam ruangan terbuat dari beton cor in-situ yang tidak dapat dibuka dan tidak mudah mengubah pola tipe rumah.
● Jumlah elevator
Perhatikan jumlah rumah tangga dan jumlah elevator di seluruh gedung, serta kualitas dan kecepatan pengoperasian elevator juga sangat penting.Umumnya 2 rumah tangga dengan 1 tangga atau 4 rumah tangga dengan 2 tangga harus dibangun untuk rumah dengan lebih dari 24 lantai.
● Kepadatan pemukiman
Setelah memastikan keamanan bangunan tempat tinggal bertingkat tinggi, pertimbangkan elemen tempat tinggal seperti tipe rumah, orientasi dan ventilasi.Pemilihan lantai ruang lift harus mempertimbangkan sepenuhnya kenyamanan setelah check-in, dan kuncinya adalah membuat diri Anda nyaman dan puas.Kedua, kepadatan pemukiman dan jarak pandang sangat penting.Kepadatan merupakan kunci kualitas bangunan bertingkat tinggi.Semakin rendah kepadatannya, semakin tinggi kualitas hidupnya;Berdasarkan kepadatan yang rendah, kita juga harus memperhatikan pengamatan lanskap, terutama ketika memilih lantai paling atas atau lantai yang lebih tinggi, kita tidak hanya memberikan perhatian khusus pada lanskap, tetapi juga mempertimbangkan perencanaan masa depan kawasan sekitarnya. .
Waktu posting: 28 Oktober 2021